Greenbox Betriebshof

STÄDTEBAULICHE NEUORDNUNG WINGERTSBUCKEL

STÄDTEBAU

Die Ziele der städtebaulichen Entwicklung des ehemaligen Kasernengeländes am Wingertsbuckel bestehen in der Verknüpfung des Stadtteils Freudenheim mit der entstehenden Parklandschaft über den Wingertsbuckel hinweg, sowie in der selbstverständlichen Integration des „grünen Betriebshofes“ in das neue Wohnquartier. Der stadträumliche Brückenschlag über den Wingertsbuckel soll durch Anlehnung an die Strukturen der um den Adolf-Damaschke-Ring befindlichen Wohnbebauung und die Fortführung der dort befindlichen Grünräume gelingen. Den Auftakt des neuen Quartiers bildet ein Quartiersplatz mit Markt- und Bürgerhalle sowie Angeboten im Bereich Handel, Gastronomie und Dienstleistung. Eingefasst von ehemaligen Kasernengebäuden, ist der Platz die verbleibende Reminiszenz an die bisherige Kasernennutzung und erhält hierdurch seine spezifische Identität. Aus diesem Grund wird ein Erhalt der beiden nördlichen Kasernengebäude nicht erwogen. Jedoch wird deren Kubatur durch neue Wohnbauriegel nachgezeichnet, so dass der stadträumliche Charakter der ehemaligen Gesamtanlage in Grundzügen erhalten bleibt. Die Grüne Mitte der Anlage wird durch eine lockere Anordnung von Stadthäusern nachverdichtet. Die Zielstellung das Quartier in die Parklandschaft auslaufen zu lassen und an diese freiräumlich anzubinden steht hierbei im Vordergrund, soll erlebbar sein und eine wesentliche Qualität der Wohnanlage darstellen. Im östlichen Teil, entlang der Talstraße, wird der Brückenschlag über den Wingertsbuckel, gleichermaßen mit der Übernahme der Bebauungsstruktur am Adolf-Damaschke-Ring vollzogen. Jedoch werden hier, aufgrund der Nähe zum Wingertsbuckel straßenabgewandte Laubenganghäuser vorgeschlagen. Der städtebauliche, lineare Duktus der Wohnbauriegel wird im Bereich des Betriebshofes übernommen. Das zentrale Personal und Verwaltungsgebäude wird durch eine 4-geschossigen Kopfbau als Adresse der Anlage herausgebildet und somit als identitätsstiftender Anlaufpunkt erlebbar sein. Nach Westen zum neuen Wohnquartier schließt der Betriebshof mit eingeschossigen, intensiv begrünten Hallenbauten ab, die einerseits Sicht- als auch Lärmschutz bieten werden.

Lageplan 3

GRÜNER BETRIEBSHOF

Der grüne Betriebshof wird städtebaulich in die Entwicklung des Gebietes nördlich des Wingertbuckels eingebettet, ist aber aufgrund der räumlichen Einfassung an Süd-, West- und Nordseite eine in sich abgeschlossene Anlage. Nach Westen zum neuen Wohnquartier wird Sie durch die Hallenbauten der Werkstätten und Innenlager optisch und akustisch abgetrennt. Hingegen zur Talstraße öffnet sich der Bereich und gibt Blicke in den Betriebshof frei und ergänzt somit erlebbar das angrenzende Gewerbegebiet an der Talstraße. Die Adresse und den zentralen Anlaufpunkt der Anlage bildet das Hauptgebäude, welche sich durch den viergeschossigen Kopfbau nicht nur auf dem Betriebshofgelände selbst, sondern auch an der Talstraße deutlich sichtbar hervorheben wird. In dem Hauptgebäude befinden sich neben Empfang, Verwaltung und Personalumkleiden auch die Aufenthaltsräume, die zu einem Großraum zusammenschaltbar, unmittelbar an den betriebshofinternen Garten- und Grünbereich angrenzen, welcher somit nicht nur als Demonstrationsfläche dient, sondern auch zum Aufenthalt für das Personal in Pausen und bei Veranstaltungen einlädt. Dieser Betriebshofgarten trennt einerseits den übrigen Betriebshof mit Stellplatz und Lagerflächen von dem Verwaltungs- und Personalbereich ab, bildet anderseits aber auch eine Durchluftschneise in Ost-West-Richtung, die durch einen abgesenkten Hallenbereich an der Westseite in das Wohnquartier fortgeführt wird. Die Konstruktion der Betriebshofgebäude besteht aus Stahlbetonfertigelementen, die auf ein gleichbleibendes Konstruktionsraster bei allen Gebäuden basiert und dadurch eine wirtschaftliche Erstellung erwarten lassen. Die Gebäude werden aus Nachhaltigkeitsgründen aber auch hinsichtlich der Einfügung in die Umgebung, insbesondere zur angrenzenden Wohnbebauung mit einer Ziegelsteinverblendung versehen. Fassadenbegrünung unter anderem an der West- und Nordfassade sind ein zusätzlicher Beitrag, den grünen Betriebshof in die umgebende Parklandschaft zu integrieren. Dächer werden durchweg als begrünte, bei den eingeschossigen Hallen als intensiv begrünte Dächer ausgebildet. Das zentrale Parkdeck wird ebenfalls auf der oberen Parkebene großflächig begrünt und somit in das durchgrünte Gesamtkonzept des Betriebshofes integriert.

Betriebshof

WOHNQUARTIER WINGERTSBUCKEL

Das neue Wohnquartier am Wingertsbuckel, unmittelbar angrenzend an die zukünftige Parklandschaft der Bundesgartenschau, ist in drei Teilbereiche untergliedert. Im ersten Teilbereich an der Talstraße befinden sich abgewandt von der Straße Wingertsbuckel drei 4-geschossige Laubenganghäuser, die mit den Laubengangerschließungen im Süden die Schallquelle Wingertsbuckel und im Norden die Schalquelle der Zufahrt in das Quartier minimieren. In den Laubenganghäusern befinden sich vornehmlich kleine bis mittlere Wohnungen, die sich mit den Wohnbereichen zu 2 ruhigen, begrünten autofreien Innenhöfen orientieren. Parkplätze werden in diesem Bereich in Tiefgaragen zu Verfügung gestellt. Der zweite Teilbereich bildet mit dem Quartiersplatz das Zentrum des neuen Quartiers. Die Raumkanten des Quartiersplatzes werden durch die bestehenden Kasernengebäude gebildet. Die Gebäude an Ost und Westkante werden für eine Umstrukturierung zu Wohnzwecken herangezogen. Das Gebäude an der südlichen Platzkante steht für eine gewerbliche Nutzung im Bereich Handel und Dienstleistung zur Verfügung. Das Gebäude an der Nordkante, das zentrale Gebäude der Gesamtanlage, ist als Markt- und Bürgerhalle, mit Bürgercafé der zentrale Treffpunkt und Ort für Veranstaltungen auch über die unmittelbaren Quartiersgrenzen hinaus. Der dritte Teilbereich nimmt städtebaulich Bezug auf die ursprüngliche Kasernennutzung, ohne jedoch die bestehenden Kasernengebäude zu berücksichtigen, so dass dem oben genannten Quartiersplatz mit der historischen Einfassung über ein markantes Alleinstellungsmerkmal der spezielle Charakter verliehen wird. Die Bebauung im dritten Teilbereich setzt sich daher aus zwei 4-geschossigen Neubauriegeln und sechs 4-geschossigen Stadthäusern zusammen. Der Charakter der Anlage zielt einerseits darauf einen Abschluss zur nördlich angrenzenden Parklandschaft zu bilden, anderseits soll die Anlage auch von der Nähe zu dem zukünftigen Parkgelände profitieren. Daher öffnet sich der zentrale Wohnbereich stadträumlich nach Norden und verknüpft die Gemeinschaftsflächen um die Stadthäuser mit dem anschließenden Park. Die versetzte Anordnung der Stadthäuser wird zudem den Bewohnern den attraktiven Blick nach Norden aus vielen Wohnungen der Anlage erlauben.

Wohnquartier

STANDORT
Mannheim
BAUHERR
GBG – Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft MBH / Stadt Mannheim
PROJEKTPARTNER
MVM+STARKE Architekten, Köln
GESAMTBAUKOSTEN
BAUSUMME FREIANLAGE
PLANUNGS- UND BAUZEIT
in Planung
WETTBEWERB
1. Preis Realisierungswettbewerb 2018

HEAD OF DESIGN GESUCHT!

FÜR AUFBAU UND LEITUNG UNSERES CREATIVE LABS IN BERLIN SUCHEN WIR AB SOFORT LANDSCHAFTSARCHITEKT:INNEN (M/W/D).

Bei uns erwartet Dich eine Aufgabe mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung, Führungspotential und viel Freiraum zur Selbstverwirklichung in einem flexiblen Arbeitsumfeld auf Augenhöhe. Deine Arbeit umfasst den Aufbau und die Leitung unseres neuen Kreativ-Standorts in Berlin. Hier kannst Du die Zukunft selbst formen und profitierst gleichzeitig von dem starken Rückhalt des Greenbox-Netzwerks. In Berlin wirst Du ein Team führen, das unsere gestalterisch und ökologisch hochwertigen Projekte entwirft und umsetzt.

Das sind deine Aufgaben:

  • Aufbau und Leitung unseres neuen Kreativ-Standorts in Berlin
  • Bearbeitung von Entwürfen und Wettbewerben
  • gestalterische Begleitung unserer hochwertigen Bauprojekte
  • Kommunikation und Präsentation bei Planungspartnern und Auftraggebern

Das bringst du mit:

  • Abgeschlossenes Studium der Landschaftsarchitektur
  • Engagement und Leidenschaft, sehr gute gestalterische Fähigkeiten und Ideenreichtum
  • Eine eigenständige, strukturierte und kommunikative Arbeitsweise sowie Freude an der Arbeit im Team
  • Erfahrung mit Wettbewerben und Entwurf
  • Versierter Umgang mit den gängigen CAD- und Grafikprogrammen
  • Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse

BIST DU DABEI?

Dann bewirb Dich jetzt und werde Teil der GREENBOX-Story! Wir freuen uns sehr auf Deine Bewerbung mit Angabe eines möglichen Eintrittsdatums per E-Mail an Hubertus Schäfer (jobs@greenbox.la).

Deine Bewerbung ist noch nicht ganz fertig? Dann hinterlasse uns hier erstmal bequem und unkompliziert eine Nachricht. Wir melden uns bei Dir.

TEAMLEADER ENTWURF GESUCHT!

Zur Verstärkung und Leitung unseres Planungsteams in Köln suchen wir ab sofort Landschaftsarchitekt:innen (m/w/d) für Wettbewerb und Entwurf.

Das sind deine Aufgaben:

  • Leitung des Entwurfsteams
  • Bearbeitung von Entwürfen und Wettbewerben
  • gestalterische Begleitung unserer Bauprojekte
  • Kommunikation und Präsentation bei Planungspartnern und Auftraggebern

Das bringst du mit:

  • Abgeschlossenes Studium der Landschaftsarchitektur
  • Engagement und Leidenschaft, sehr gute gestalterische Fähigkeiten und Ideenreichtum
  • Erfahrung mit Wettbewerben
  • Versierter Umgang mit den gängigen CAD- und Grafikprogrammen
  • Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
  • Eine eigenständige, strukturierte und kommunikative Arbeitsweise sowie Freude an der Arbeit im Team

BIST DU DABEI?

Dann bewirb Dich jetzt und werde Teil der GREENBOX-Story! Wir freuen uns sehr auf Deine Bewerbung mit Angabe eines möglichen Eintrittsdatums per E-Mail an Hubertus Schäfer (jobs@greenbox.la).

Deine Bewerbung ist noch nicht ganz fertig? Dann hinterlasse uns hier erstmal bequem und unkompliziert eine Nachricht. Wir melden uns bei Dir.